Combien coûte une RPA à Saguenay?
Bonjour Résidences rapporte un loyer moyen d'environ 1 833 $ par mois pour un logement standard au Saguenay–Lac-Saint-Jean (données 2025 de ses résidences partenaires), le repère régional le plus bas qu'elle publie. C'est un repère d'entreprise, pas une statistique officielle.
Source principale : Bonjour Résidences · toutes les sources
En bref
- Repère non officiel : environ 1 833 $/mois pour un logement standard au Saguenay–Lac-Saint-Jean, selon Bonjour Résidences (données 2025 de ses partenaires).
- Saguenay compte 38 RPA et près de 2 940 unités de RPA selon le registre régional de Santé Québec (juin 2025).
- Chaque RPA doit détenir un certificat de conformité : vérifiez-la au registre (région 02 – Saguenay–Lac-Saint-Jean).
- Comparez le coût net, après le crédit d'impôt pour maintien à domicile (70 ans et plus).
Sur cette page
À Saguenay, l'offre se répartit entre Chicoutimi, Jonquière et La Baie. On y trouve de très grands complexes de plus de 200 unités, mais aussi de petites résidences d'une vingtaine d'unités. Voici comment comparer les prix et vérifier une résidence.
Combien coûte une RPA à Saguenay?
Il n'existe plus de relevé public officiel des loyers de RPA : la SCHL a interrompu la collecte des loyers de son Enquête sur les résidences pour personnes âgées. Les repères disponibles viennent d'entreprises du secteur.
| Type d'unité au Saguenay–Lac-Saint-Jean | Loyer moyen rapporté |
|---|---|
| Logement standard | 1 833 $/mois |
| Logement avec soins | non publié |
| Chambre individuelle | 2 030 $/mois |
| Studio | 1 593 $/mois |
| Appartement 1 chambre | 2 157 $/mois |
Repère non officiel : Bonjour Résidences, une entreprise de référencement, d'après les données fournies en 2025 par ses résidences partenaires (page Saguenay–Lac-Saint-Jean, consultée le 25 octobre 2026). Ce n'est pas une moyenne de toutes les RPA de Saguenay.
Pour comparaison, Protégez-Vous (sondage de l'automne 2025 auprès de 3 361 résidents et proches) rapporte un loyer moyen déclaré d'environ 2 655 $/mois pour l'ensemble du Québec. Il ne publie pas de chiffre pour le Saguenay–Lac-Saint-Jean. Voir notre tableau des prix par région.
Prix « à partir de » affichés pour quelques résidences de Saguenay
Prix d'entrée affichés le 25 octobre 2026 sur le site de la résidence ou sur Bonjour Résidences. Nombre d'unités de RPA : registre régional de Santé Québec (juin 2025). Ces prix changent souvent et ne comprennent pas toujours les repas ni les soins.
| Résidence (secteur) | Unités RPA | Prix affiché |
|---|---|---|
| Villa Jonquière (Jonquière) | 199 | 1 ½ à partir de 1 304 $/mois |
| Villa Chicoutimi (Chicoutimi) | 195 | studio à partir de 1 904 $/mois |
| Villa Saguenay (Chicoutimi) | 235 | studio à partir de 2 028 $/mois |
| Villa Saint-Dominique (Jonquière) | 43 | à partir de 3 030 $/mois |
Les trois premières sont des résidences Cogir (prix des appartements autonomes sur residencescogir.com); la quatrième est affichée sur Bonjour Résidences.
Attention aux prix « après crédit d'impôt » : les Résidences des Bâtisseurs affichent des studios à partir de 1 005 $ (Rivière-aux-Sables, Jonquière), 953 $ (L'Orchidée, Jonquière) et 926 $ (St-Alexis, La Baie), mais après le crédit d'impôt pour maintien à domicile (70 ans et plus). Ces montants ne se comparent pas directement aux prix ci-dessus.
Ce ne sont pas des recommandations : vérifiez la certification et demandez l'annexe au bail complète avant de comparer.
Qui certifie les RPA à Saguenay?
Santé Québec Saguenay–Lac-Saint-Jean (anciennement CIUSSS du Saguenay–Lac-Saint-Jean) est responsable de la certification des RPA de la région. Selon l'établissement, chaque résidence privée doit obtenir un certificat de conformité qui garantit qu'elle répond à certaines exigences de sécurité et de qualité des services.
Santé Québec rappelle aussi que les RPA ne sont pas subventionnées par le système de santé : elles appartiennent à des intérêts privés. Le loyer et les services sont donc à vos frais.
Quelle catégorie de RPA choisir?
Le registre régional indique la catégorie de chaque résidence. Selon le manuel d'application du ministère de la Santé et des Services sociaux :
- catégories 1 et 2 : personnes autonomes;
- catégorie 3 : personnes semi-autonomes, avec au moins un service d'assistance personnelle ou de soins infirmiers;
- catégorie 4 : perte d'autonomie modérée à sévère, avec assistance personnelle et soins infirmiers obligatoires.
Plusieurs grandes résidences de Saguenay ont une partie en catégorie 3 et une partie en catégorie 4.
Comment trouver les résidences certifiées?
Trois outils officiels :
- le registre 2025 des RPA du Saguenay–Lac-Saint-Jean (Santé Québec, juin 2025), classé par territoire : Chicoutimi, Jonquière, La Baie;
- le registre des RPA du ministère : choisissez la région 02 – Saguenay–Lac-Saint-Jean, puis Saguenay;
- le répertoire provincial des RPA.
Ces outils n'indiquent pas les places libres : il faut appeler. Voir aussi Vérifier la certification d'une RPA.
Combien de RPA par secteur de Saguenay?
Selon le registre régional de Santé Québec (juin 2025) :
| Territoire | Résidences | Unités RPA |
|---|---|---|
| Chicoutimi | 15 | 1 296 |
| Jonquière | 18 | 1 312 |
| La Baie | 5 | 331 |
| Total Saguenay | 38 | 2 939 |
Le registre compte aussi des unités de ressource intermédiaire (RI) dans certaines résidences; elles ne sont pas incluses ici.
Comment comparer les prix?
- Demandez l'annexe au bail avec le prix de chaque service (repas, entretien, soins, stationnement).
- Calculez le coût mensuel total, avant crédit d'impôt.
- Retranchez le crédit d'impôt pour maintien à domicile (voir notre calcul 2026).
- Comparez le coût net d'une résidence à l'autre.
Pour la visite : 25 questions à poser.
Ce qui distingue Saguenay
- Le repère régional le plus bas : 1 833 $ selon Bonjour Résidences, contre 2 112 $ dans les Laurentides ou 2 307 $ dans la Capitale-Nationale. Mais les prix affichés à Saguenay vont d'environ 1 300 $ à plus de 3 000 $ : tout dépend des services.
- Grandes chaînes : Cogir et les Résidences des Bâtisseurs exploitent plusieurs grandes résidences de la ville. Protégez-Vous rapporte qu'on paie en général plus cher dans les grandes chaînes.
- Prix bruts et prix nets : certaines résidences affichent un prix avant crédit, d'autres après. Ramenez tout au même calcul.
- Hausses de loyer : Protégez-Vous rapporte que 65 % des répondants ont eu une hausse d'au moins 4 % dans la dernière année. Demandez l'historique des hausses avant de signer.
En cas de problème
Un litige sur le bail se règle au Tribunal administratif du logement (TAL). Pour connaître vos recours, voir Résilier un bail en RPA.
Sources
- Santé Québec Saguenay–Lac-Saint-Jean, Hébergement et résidences — Résidences privées pour personnes âgées (consulté le 25 octobre 2026)
- Santé Québec Saguenay–Lac-Saint-Jean, Registre 2025 des résidences privées pour aînés du Saguenay–Lac-Saint-Jean (juin 2025)
- Ministère de la Santé et des Services sociaux, Registre des résidences pour personnes âgées
- Ministère de la Santé et des Services sociaux, Manuel d'application et guide de vérification de la conformité (2022)
- Gouvernement du Québec, Répertoire des RPA certifiées ou en voie de l'être
- SCHL, arrêt de la collecte des loyers de l'ERPA
- Protégez-Vous via Le Soleil, Enquête sur les résidences privées pour aînés : un dernier toit à fort prix (24 février 2026)
- Bonjour Résidences, Résidences au Saguenay–Lac-Saint-Jean et Résidences à Saguenay (consultés le 25 octobre 2026)
- Résidences Cogir, Villa Saguenay, Villa Chicoutimi et Villa Jonquière (consultés le 25 octobre 2026)
- Résidences des Bâtisseurs, Rivière-aux-Sables, L'Orchidée et St-Alexis (consultés le 25 octobre 2026)
- Revenu Québec, Crédit d'impôt pour maintien à domicile — RPA